Estimation théorique
Chemin des Amoureux,83990 Saint Tropez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Amoureux,83990-Saint Tropez indique un avis de valeur compris entre 1.741.000€ et 1.963.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.410€ et 19.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.741.000€ et 1.963.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.741.000€ et 1.963.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 16.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 16.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 9 | CHE SAINT ANTOINE | 7 | 207 | 500 | 3850000€ | 18599€ |
2022-10-12 | 29 | BD DES ANTIBOUL | 8 | 260 | 500 | 5000000€ | 19231€ |
2020-05-27 | 4 | BD DES ACACIAS | 8 | 184 | 883 | 2150000€ | 11685€ |
2022-10-27 | 5 | BD DES ACACIAS | 4 | 82 | 1158 | 1300000€ | 15854€ |
2022-06-16 | 12 | BD DES JASMINS | 6 | 242 | 781 | 4500000€ | 18595€ |
2022-07-04 | 31 | CHE SAINT ANTOINE | 11 | 450 | 494 | 7000000€ | 15556€ |
2021-03-15 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1465000€ | 13080€ |
2021-08-17 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1840000€ | 16429€ |
2021-04-06 | 8 | BD DES JASMINS | 5 | 125 | 752 | 222250€ | 1778€ |
2021-04-15 | 5 | BD DES ORANGERS | 4 | 98 | 839 | 1800000€ | 18367€ |
2022-02-07 | 6 | BD DES ORANGERS | 4 | 70 | 590 | 1900000€ | 27143€ |
2020-07-30 | 7 | ALL DES JASMINS | 4 | 142 | 500 | 2400000€ | 16901€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DES JASMINS | 5 | 206 | 500 | 4200000€ | 20388€ |
2021-03-31 | 6 | BD DES AMANDIERS | 5 | 227 | 564 | 3759370€ | 16561€ |
2022-01-11 | 5 | CHE SAINTE MARGUERITE | 5 | 180 | 1079 | 2650000€ | 14722€ |
2021-12-21 | 9018 | BD BONNE SOURCE | 4 | 88 | 1123 | 2950000€ | 33523€ |
2021-12-10 | 4 | BD DES AMANDIERS | 6 | 264 | 183 | 4700000€ | 17803€ |
2019-09-16 | 14 | AV COLETTE | 6 | 159 | 105 | 1100000€ | 6918€ |
2019-07-03 | 6 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 186 | 143 | 3400000€ | 18280€ |
2022-02-25 | 17 | BD BONNE SOURCE | 7 | 293 | 1071 | 9700000€ | 33106€ |
2022-04-28 | 8 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 96 | 120 | 2552500€ | 26589€ |
2021-08-10 | 39 | RTE DES CARLES | 8 | 435 | 1500 | 6550000€ | 15057€ |
2019-07-16 | 12 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 200 | 1004 | 3425000€ | 17125€ |
2022-01-18 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 62 | 0 | 955000€ | 15403€ |
2021-09-03 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 68 | 0 | 950000€ | 13971€ |
2022-05-04 | 19 | CHE DES TAMARIS | 5 | 164 | 0 | 2150000€ | 13110€ |
2022-12-07 | 46 | CHE DE STE ANNE | 7 | 187 | 500 | 6750000€ | 36096€ |
2019-10-08 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 168 | 3980000€ | 19900€ |
2022-01-28 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 1331 | 5493900€ | 27470€ |
2020-09-14 | 47 | CHE SAINT ANTOINE | 4 | 160 | 224 | 2100000€ | 13125€ |
2021-04-02 | 9032 | CHE DU STADE | 3 | 65 | 12 | 1084700€ | 16688€ |
2022-06-03 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 83 | 0 | 935000€ | 11265€ |
2020-08-17 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 117 | 0 | 875000€ | 7479€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DES TAMARIS | 4 | 100 | 600 | 1300000€ | 13000€ |
2019-12-16 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 1040000€ | 8000€ |
2020-07-07 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 1250000€ | 9615€ |
2021-10-07 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 2050000€ | 15769€ |
2023-01-06 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 3365000€ | 25885€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES TAMARIS | 3 | 90 | 1679 | 2700000€ | 30000€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES TAMARIS | 2 | 67 | 267 | 1000000€ | 14925€ |
2021-11-15 | 44 | RTE DES CARLES | 6 | 230 | 315 | 4500000€ | 19565€ |
2020-06-19 | 36 | IMP DES CONQUETTES | 3 | 70 | 458 | 4200000€ | 60000€ |
2021-10-07 | 65 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 420 | 1050000€ | 12069€ |
2021-12-03 | 79 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 182 | 658 | 2190000€ | 12033€ |
2022-02-17 | 9 | CHE DE STE ANNE | 4 | 115 | 270 | 1600000€ | 13913€ |
2020-02-11 | 17 | IMP DES CONQUETTES | 4 | 120 | 286 | 3550000€ | 29583€ |
2021-10-29 | 72 | CHE DE STE ANNE | 6 | 285 | 1233 | 14750000€ | 51754€ |
2021-12-10 | 55 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 500 | 3500000€ | 17500€ |
2022-04-04 | 1 | AV DES LAURIERS | 5 | 152 | 1062 | 2300000€ | 15132€ |
2022-04-06 | 46 | CHE DE STE ANNE | 6 | 267 | 2183 | 3650000€ | 13670€ |
2021-01-08 | 10 | AV FRANCOIS PELLETIER | 4 | 95 | 520 | 345000€ | 3632€ |
2020-09-30 | 2 | AV DES LAURIERS | 4 | 115 | 673 | 3600000€ | 31304€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 33 | 126 | 1000000€ | 30303€ |
2021-08-09 | 77 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 356 | 4000000€ | 22222€ |
2020-02-13 | 3 | AV DES LAURIERS | 8 | 290 | 869 | 7350000€ | 25345€ |
2022-06-30 | 3 | AV DES LAURIERS | 8 | 330 | 869 | 8636650€ | 26172€ |
2021-12-08 | 3 | IMP NOTRE DAME | 10 | 323 | 1425 | 4900000€ | 15170€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 32 | 46 | 7100000€ | 221875€ |
2021-12-13 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 0 | 1190000€ | 8750€ |
2022-10-28 | 76 | CHE DE STE ANNE | 7 | 231 | 2044 | 6100000€ | 26407€ |
2020-12-09 | 8 | RUE GRENOUILLERE | 3 | 60 | 103 | 1047000€ | 17450€ |
2019-06-28 | 11 | IMP SAINT JOSEPH | 6 | 170 | 1500 | 2400000€ | 14118€ |
2020-07-02 | 17 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 120 | 137 | 910000€ | 7583€ |
2020-12-23 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 5 | 200 | 878 | 717000€ | 3585€ |
2022-11-14 | 11 | IMP DES LORETTES | 4 | 157 | 435 | 2400000€ | 15287€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DES LORETTES | 6 | 160 | 1130 | 2900000€ | 18125€ |
2021-11-29 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1470000€ | 7350€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 50 | 181 | 3000000€ | 60000€ |
2022-10-28 | 6 | IMP NOTRE DAME | 5 | 168 | 898 | 1600000€ | 9524€ |
2022-04-14 | 50 | RTE DES CARLES | 5 | 100 | 0 | 1700000€ | 17000€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES CHARRONS | 5 | 125 | 47 | 980000€ | 7840€ |
2020-11-30 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 268 | 500 | 2900000€ | 10821€ |
2021-06-04 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 210 | 3275000€ | 27292€ |
2020-12-18 | 4 | AV DE PROVENCE | 5 | 158 | 787 | 2780000€ | 17595€ |
2020-05-19 | 41 | CHE DES TAMARIS | 5 | 120 | 1729 | 70312.5€ | 586€ |
2023-05-12 | 9514 | BELLE ISNARDE | 8 | 309 | 1926 | 7612050€ | 24634€ |
2022-10-21 | 3 | IMP JB GALLAND | 4 | 94 | 1000 | 1947400€ | 20717€ |
2021-11-15 | 9026 | NOTRE DAME | 4 | 145 | 641 | 2555000€ | 17621€ |
2019-07-05 | 6 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 3 | 74 | 0 | 1155000€ | 15608€ |
2022-05-05 | 5 | IMP JB GALLAND | 4 | 187 | 500 | 1225000€ | 6551€ |
2022-07-04 | 7 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 9 | 247 | 652 | 8750000€ | 35425€ |
2023-02-13 | 22 | RTE DES PLAGES | 4 | 213 | 1095 | 1800000€ | 8451€ |
2019-09-30 | 72 | RUE GAMBETTA | 3 | 45 | 53 | 1386000€ | 30800€ |
2021-04-30 | 6 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 5 | 240 | 783 | 3500000€ | 14583€ |
2020-12-10 | 7 | ALL DES PINS | 6 | 190 | 1395 | 2550000€ | 13421€ |
2022-09-08 | 1 | ALL DE LA TRAMONTANE | 7 | 280 | 1083 | 1450000€ | 5179€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JB GALLAND | 6 | 158 | 570 | 1400000€ | 8861€ |
2022-12-21 | 9005 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 327 | 2318200€ | 21465€ |
2020-07-03 | 8 | IMP JB GALLAND | 5 | 110 | 829 | 950000€ | 8636€ |
2021-06-08 | 3 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 3 | 75 | 154 | 920000€ | 12267€ |
2020-04-16 | 10 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 82 | 1262 | 3600000€ | 43902€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 234 | 762 | 4092650€ | 17490€ |
2023-05-13 | 2 | ALL DE LA TRAMONTANE | 8 | 163 | 171 | 692500€ | 4248€ |
2023-01-02 | 36 | CHE DU SABLAS | 4 | 125 | 1400 | 1900000€ | 15200€ |
2022-01-19 | 57 | CHE DU SABLAS | 5 | 214 | 1396 | 1875000€ | 8762€ |
2021-07-28 | 9 | RUE MISERICORDE | 4 | 120 | 48 | 1180600€ | 9838€ |
2022-03-15 | 6 | RUE MISERICORDE | 3 | 75 | 0 | 873386€ | 11645€ |
2022-09-21 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 219 | 746 | 2606800€ | 11903€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 679 | 1790000€ | 18842€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DES BOUCHONNIERS | 6 | 150 | 215 | 5800000€ | 38667€ |
2021-08-09 | 5 | RUE BERGERE | 2 | 72 | 31 | 950000€ | 13194€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DES MARRES | 8 | 160 | 795 | 1500000€ | 9375€ |
2022-05-25 | 7 | RUE BERGERE | 2 | 55 | 29 | 870000€ | 15818€ |
2021-01-18 | 3 | RUE BERGERE | 4 | 65 | 66 | 1650000€ | 25385€ |
2022-01-25 | 2 | ALL DES PINS | 2 | 65 | 1195 | 1179240€ | 18142€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DES BOUCHONNIERS | 7 | 150 | 29 | 2205000€ | 14700€ |
2020-04-24 | 7 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 156 | 927 | 2672000€ | 17128€ |
2022-09-20 | 65 | RUE DU PORTAIL NEUF | 4 | 80 | 43 | 1358000€ | 16975€ |
2020-09-14 | 15 | RUE MISERICORDE | 5 | 150 | 72 | 2550000€ | 17000€ |
2022-03-25 | 8 | CHE DES TOURTERELLES | 6 | 170 | 500 | 2900000€ | 17059€ |
2022-02-16 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 191 | 500 | 2309690€ | 12093€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 80 | 44 | 1250000€ | 15625€ |
2021-10-27 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 193 | 500 | 2600000€ | 13472€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DE LA PLAGE | 6 | 222 | 500 | 3050000€ | 13739€ |
2023-06-19 | 16 | AV PAUL SIGNAC | 4 | 246 | 1176 | 15330000€ | 62317€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 7 | 224 | 77 | 3780000€ | 16875€ |
2022-06-09 | 9 | RUE AIRE DU CHEMIN | 2 | 25 | 25 | 550000€ | 22000€ |
2022-03-11 | 9004 | CHE DES VENDANGES | 3 | 50 | 80 | 440000€ | 8800€ |
2020-12-15 | 9004 | CHE DES VENDANGES | 7 | 189 | 80 | 2400000€ | 12698€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 232 | 662 | 4172730€ | 17986€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 3 | 89 | 42 | 850000€ | 9551€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 3 | 89 | 42 | 1300000€ | 14607€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DU PORTAIL NEUF | 4 | 75 | 34 | 750000€ | 10000€ |
2019-06-07 | 20 | RUE COMMANDANT GUICHARD | 3 | 96 | 24 | 128520€ | 1339€ |
2021-12-23 | 44 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 373 | 2000000€ | 12195€ |
2020-09-03 | 7 | CHE DES VENDANGES | 5 | 101 | 1441 | 1800000€ | 17822€ |
2022-04-01 | 2 | LA BOUILLABAISSE | 8 | 380 | 500 | 7614000€ | 20037€ |
2022-08-05 | 216 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 3 | 90 | 1550 | 1750000€ | 19444€ |
2019-09-18 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 475000€ | 6597€ |
2021-06-17 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 1068720€ | 14843€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU PORTALET | 3 | 36 | 20 | 770000€ | 21389€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 3 | 150 | 48 | 1670000€ | 11133€ |
2022-02-09 | 1 | TRA DES QUATRE VENTS | 8 | 157 | 0 | 3850000€ | 24522€ |
2021-07-08 | 9076 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 90 | 570 | 450000€ | 5000€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 6 | 160 | 48 | 925000€ | 5781€ |
2021-07-02 | 6 | RUE SAINT ESPRIT | 3 | 100 | 33 | 1385100€ | 13851€ |
2021-01-20 | 8 | CHE DE LA COLLINE | 6 | 198 | 943 | 7100000€ | 35859€ |
2021-11-05 | 1 | LA BOUILLABAISSE | 6 | 200 | 500 | 3870600€ | 19353€ |
2022-09-15 | 6 | PAS DES QUATRE VENTS | 4 | 103 | 32 | 2700000€ | 26214€ |
2023-06-07 | 6 | TRA DES QUATRE VENTS | 3 | 66 | 30 | 675000€ | 10227€ |
2022-06-17 | 5 | TRA DES QUATRE VENTS | 3 | 84 | 35 | 1720000€ | 20476€ |
2020-12-15 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 27 | 601442€ | 10024€ |
2021-05-20 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 27 | 730000€ | 12167€ |
2022-04-07 | 1 | PAS DES QUATRE VENTS | 3 | 61 | 310 | 2350000€ | 38525€ |
2022-10-20 | 1 | PAS DES QUATRE VENTS | 3 | 61 | 310 | 2900000€ | 47541€ |
2019-12-27 | 6002 | LA BOUILLABAISSE | 7 | 363 | 500 | 4318450€ | 11897€ |
2019-11-04 | 284 | CHE DES MARRES | 5 | 206 | 668 | 2100000€ | 10194€ |
2020-06-30 | 103 | CHE DE LA GASSINE | 9 | 500 | 5000 | 7800000€ | 15600€ |
2019-09-20 | 15 | PL HENRI PERSON | 6 | 240 | 47 | 1380000€ | 5750€ |